NVM: Ook in 2017 groeit de huizenmarkt fors

Door de nieuwsredactie ∑ geplaatst: donderdag 12 januari 2017, 10:43 uur

NIEUWEGEIN - De woningmarkt trekt naar verwachting ook in 2017 flink aan. Volgens makelaarsorganisatie NVM worden er dit jaar waarschijnlijk nog meer woningen verkocht dan vorig jaar. Daarbij zullen de huizenprijzen nog verder oplopen.

De gemiddelde prijs van een koopwoning lag afgelopen kwartaal op 248.000 euro. Dat is bijna 9 procent meer dan een jaar terug en nog slechts 2 procent lager dan op het hoogtepunt voor de crisis. Dit jaar zullen de prijzen waarschijnlijk zo'n 6 tot 7 procent toenemen.

De regio's Amsterdam en Utrecht - met hun bovengemiddelde aantal transacties en sterk toegenomen prijzen - zijn samen verantwoordelijk voor ongeveer een kwart van de prijsstijging.

De makelaars van de NVM hebben in heel 2016 een recordaantal van bijna 165.000 woningen van eigenaar helpen wisselen, op een totale markt van ongeveer 214.000 stuks. Dat komt neer op een stijging van 15 procent. NVM-voorzitter Ger Jaarsma gaat voor 2017 vooralsnog uit van een plus in de huizenverkopen van 5 tot 10 procent.

"Er worden te weinig woningen te koop aangeboden om aan de vraag te voldoen, stelde Jaarsma in een toelichting. Vooral starters en zzpers, die kampen met strikte financieringsregels, zijn hier volgens hem de dupe van.

Vooral in de grote steden is het nu buitengewoon moeilijk om een geschikte woning te bemachtigen. In een stad als Amsterdam krijgt een koper voor 248.000 euro vaak niet meer dan een appartement van zo'n 40 vierkante meter. Elders in het land zijn de mogelijkheden wel ruimer. In het Friese Beetsterzwaag kun je bijvoorbeeld voor hetzelfde geld nog een vrijstaand huis van bijna 150 vierkante meter krijgen.

In de hoofdstad is inmiddels al het relatief goedkope aanbod weg, aldus de NVM. Mede daardoor namen de woningverkopen in de regio Amsterdam afgelopen jaar met bijna een vijfde af.

Landelijk staan er bij de makelaarsorganisatie nog zo'n 92.500 woningen te koop. Dat is 28 procent minder dan een jaar terug en ongeveer evenveel als vlak voor de crisis.

Groot verschil met toen is echter dat er nu vooral veel vrijstaande huizen over zijn en minder appartementen en andere woningtypes. Ook is er volgens de NVM sprake van een structureel tekort aan nieuwbouwwoningen.


-advertentie-



  Wilt u reageren op dit bericht? Laat dan uw reactie achter. Tips voor onze redactie? Bel de tiplijn op 030 8 500 500 of
Whatsapp de redactie via 06 20 70 07 28.


verberg de reactie  |  naar nieuwsoverzicht »



Reacties van lezers

En een dag eerder stond er op de site van de Telegraaf dat de markt zou bekoelen volgens de banken. Eerst maar zien met al nieuwe strengere regels of dit daadwerkelijk zo is.
Nathalie van Baaren uit | 13-01-2017 15:55 uur  

Nieuwsoverzicht

Opnieuw mist verwacht tijdens ochtendspits

De Verkeersinformatiedienst (VID) verwacht morgenochtend opnieuw mist. Automobil...

lees verder »


-advertentie-

Veel trekkers onderweg: "Geef elkaar ruimte en respect"

De politie in Rhenen en Veenendaal waarschuwt voor een stijging van het aantal t...

lees verder »


Genealogen zoeken jongeren: kaartenbak maakt plaats voor DNA-onderzoek

De Nederlandse Genealogische Vereniging maakt zich zorgen over de toekomst. Het ...

  • audio
  • video

lees verder »


HU: "Hier kunnen we niet tevreden mee zijn"

De Hogeschool Utrecht (HU) neemt maatregelen om de kwaliteit van het onderwijs t...

  • video

lees verder »


Gewonde bij kettingbotsing in Amersfoort

Bij een aanrijding tussen drie auto's in Amersfoort is een gewonde gevallen. Dat...

  • slideshow

lees verder »


Archeologen zoeken Franse sporen in Austerlitz: "Dit is een buitenkansje"

In Austerlitz zijn deze week archeologen aan het werk. In de buurt van de Weidew...

  • audio

lees verder »


In beeld: Haarzicht, de eerste gasloze wijk van Utrecht

In de nieuwe woonwijk Haarzicht tussen Vleuten en Haarzuilens komen maximaal 555...

  • slideshow

lees verder »


Woerdense politie dankbaar voor roos: "Het heeft de mens in ons uniform geraakt"

Woerdense agenten hebben een hart onder de riem gekregen voor de manier waarop z...

lees verder »


Natuurfans blij: bever gespot bij landgoed Haarzuilens

Op landgoed Haarzuilens is afgelopen weekend een bever gezien. "Supergaaf", vind...

lees verder »


"Automobilisten op A2 weten nu waar Mijdrecht ligt"

Mijdrecht staat nu ook op het bord van de afrit van de A2. De gemeente De Ronde ...

lees verder »


Kinderlokker met wit busje: wat is waar?

De politie heeft vandaag een toelichting gegeven op de geruchten dat er een kind...

lees verder »


Utrechters willen af van 'irritante' bussluis

Bewoners van de Utrechtse wijk Overvecht willen dat de bussluis aan de Amazonedr...

lees verder »


Politie-inval in Kamerik na arrestatie Satudarah-leiders

De politie heeft 22 huizen, bedrijven en garageboxen doorzocht in Kamerik en nog...

lees verder »


Frans Bauer zingt op de Domtoren: "Dit maakt me apetrots"

Vanaf de Domtoren klonk vanmorgen 'Heb je even voor mij' van Frans Bauer. De vol...

  • video

lees verder »


Brandflat Zuilen was hennepflat

Bij de brand die gistermiddag een appartement verwoestte in het Utrechtse Zuilen...

  • slideshow

lees verder »


Koning naar Domkerk voor viering jubileum Reformatie

Koning Willem-Alexander woont volgende maand de landelijke viering van vijfhonde...

lees verder »


OM eist hogere celstraf voor doodschudden baby Cherise

Tegen Utrechter Jeffrey S. is in hoger beroep vijf jaar cel geŽist voor de dood ...

  • audio
  • video

lees verder »


HU wijt slechte score aan tijdelijke huisvesting

De Hogeschool Utrecht bagatelliseert de kritiek in de Keuzegids HBO 2018. In de ...

lees verder »


Utrecht scoort in landelijke koffietest: "Wat een topespresso!"

In Utrecht serveren ze de op een na beste geserveerde koffie van Nederland. Dat...

  • slideshow

lees verder »


OM eist celstraf voor ontucht door manegehouder Maarssen

Een manegehouder in Maarssen heeft vanmorgen anderhalf jaar cel horen eisen voor...

lees verder »


Leraar met kinderporno: "Ik bid nu voor de slachtoffers"

Wat bezielde ex-docent Joseph G. om kinderporno te downloaden? Zelf weet hij het...

lees verder »


Ouders vrezen drukke weg in Liendert: "Het is belangrijk dat er iets gebeurt"

Mavo Muurhuizen en ouders van leerlingen van die school in Amersfoort trekken op...

  • audio
  • video

lees verder »


Kopstoot-verdachte Nieuw Utrecht vrijgelaten, onderzoek in volle gang

De voetballer van Nieuw Utrecht die verdacht wordt van mishandeling van zijn tea...

lees verder »


Pepernotenwinkel in Hoog Catharijne

In Hoog Catharijne in Utrecht opent maandag een pop-up pepernotenwinkel de deure...

lees verder »


Vijf auto's botsen op A1 bij Bunschoten

Op de A1 tussen Amersfoort en Baarn zijn vanmorgen vijf auto's tegen elkaar gere...

  • slideshow

lees verder »


Files in Midden-Nederland door mist op de weg

Automobilisten in Midden-Nederland kwamen door de mist al vroeg in lange files t...

lees verder »


CDA speelt sleutelrol in besluit over nachttrein Amersfoort

De Amersfoortse politiek neemt vanavond een besluit over de nachttrein naar de s...

lees verder »


Auto's botsen op 't Goylaan in Utrecht

Op de 't Goylaan in Utrecht zijn twee auto's op elkaar gebotst. Hoe het ongeluk ...

  • slideshow

lees verder »


BMW botst op tractor in Abcoude

In Abcoude zijn een auto en een tractor op elkaar gebotst. Het ongeluk gebeurde ...

lees verder »


Bezoekers KamaSutrA mogen borsten Barbie aanraken

Samantha van der Plas, bekend van de realityserie Oh Oh Cherso, zamelt aankomend...

lees verder »


Celstraf voor onderscheppen post van buren

Een man uit Soest krijgt een week cel voor het stelen van post van zijn buren. ...

lees verder »


GroenLinks: "Binnenstad steeds verder autovrij maken"

GroenLinks heeft haar plannen voor na de komende verkiezingen gepresenteerd. De ...

lees verder »


Woningcorporaties introduceren Tinder voor huurwoningen

Voor een nieuwe relatie of scharrel kun je tegenwoordig via je mobiel razendsnel...

  • video

lees verder »


"KNVB moet zwarte lijst met voetballers maken"

Het bestuur van voetbalclub Nieuw Utrecht wil dat de KNVB meer doet tegen voetba...

  • video

lees verder »


Hogeschool Utrecht bij slechtste drie hbo's van Nederland

De Hogeschool Utrecht is ťťn van de slechtere grote hbo's van Nederland. Dat sta...

  • audio

lees verder »


Koffiedrama voor Henk Westbroek

De espressomachine van Henk is na 23 jaar kapot en dat is een groot drama in hui...

  • video

lees verder »


Celstraf geŽist tegen man die zich voordeed als arts bij UMC Utrecht

Het Openbaar Ministerie heeft vandaag zes jaar cel geŽist tegen Tilburger Ron O....

lees verder »


Lange file door aanrijding tussen auto en vrachtwagen op A1

Een aanrijding tussen een vrachtwagen en een auto zorge tijdens de avondspits vo...

  • slideshow
  • video

lees verder »


"Aanwezigheid otter is teken dat het heel goed gaat met de natuur"

Otterspoorzoekers Hans Blom en Wijnand Dijkstra van Natuurmonumenten zijn dolbli...

  • video

lees verder »


Vrouw (21) opgepakt voor verkeersruzie en wapenbezit

Een 21-jarige vrouw uit Odijk is samen met twee mannen uit Apeldoorn opgepakt va...

lees verder »


Brommer gesandwicht bij kettingbotsing

In IJsselstein is vanmiddag een gewonde gevallen bij een kettingbotsing met drie...

lees verder »


Fietsendieven gaan ongestoord hun gang in Zeist, filmpje op Facebook

De politie in Zeist heeft beelden op Facebook gezet van een fietsendiefstal. Daa...

lees verder »


Spectaculaire beelden van arrestatie in Utrechtse binnenstad

Het SBS6-programma De Meldkamer liet gisteravond spectaculaire beelden zien van ...

lees verder »


Gewonde bij aanrijding tussen brommer en auto in Soest

Een bestuurder van een brommer is vanmiddag gewond geraakt bij een aanrijding in...

  • slideshow

lees verder »


VIDEO: Timelapse toont Utrecht in twee minuten

Filmmaker Jasper ter Mors heeft een timelapse gemaakt van de stad Utrecht. In de...

  • video

lees verder »


Omstanders grijpen dieven in Woerden, verdachte van scooter geduwd

Twee winkeldieven in het Woerdense Stadshart zijn in de kraag gevat door getuige...

  • slideshow

lees verder »


Appartement in Zuilen verwoest door brand

In de Utrechtse wijk Zuilen heeft vanmiddag een uitslaande brand gewoed in een a...

  • slideshow

lees verder »


VVD vreest gevolgen sluiting Groenekanse brandweerkazerne

De VVD in De Bilt maakt zich zorgen over de brandweer in de gemeente. De Bilt is...

lees verder »


AlFitrah wil pand kopen voor 1,7 miljoen

Het bestuur van de Utrechtse alFitrah-moskee probeerde vandaag bij de rechter ee...

lees verder »


Hockeyclub Kampong: in tien jaar bijna duizend leden erbij

Kampong is een van de populairste hockeyclubs van Utrecht en kampt al jaren met ...

lees verder »


Afrit Nieuwegein-Zuid weer open na berging defecte bus

Een defecte bus zorgde vanmiddag voor problemen op de A2 bij Nieuwegein. Afrit N...

  • slideshow

lees verder »


Kleine olifant Amersfoort is een jongen

Het olifantje dat vanmorgen vroeg in Dierenpark Amersfoort het levenslicht zag i...

  • slideshow

lees verder »


Winkelend publiek getuige van zelfdoding

Een heftige situatie vandaag voor winkeliers en hun klanten in Woerden. Een ma...

lees verder »


McGregor maakt weer doorstart, winkels blijven voorlopig open

McGregor, Gaastra en Adam maken opnieuw een doorstart. Dat meldt de curator van ...

lees verder »


Zorgpersoneel Lopik blijft kou trotseren: "Wie weet komt er witte rook"

Zorgmedewerkers van De Schutse in Lopik hebben het hele weekend doorgebracht in ...

  • audio

lees verder »


'Pingelende' Sharif weer aanspreekbaar na kopstoot van teamgenoot

Het gaat beter met de voetballer van SV Nieuw Utrecht die gisteren in kritieke t...

  • video

lees verder »


Zwaan hindert verkeer op A2 bij Oudenrijn

Op de A2 bij Oudenrijn waren vanochtend tijdelijk twee rijstroken dicht. Op de r...

lees verder »


Parkeergarage BAM stortte in na bouwfout

De instorting van de parkeergarage in aanbouw bij Eindhoven Airport eind mei is ...

lees verder »


Deel A2 dicht na ongeluk bij Maarssen

Op de A2 bij Maarssen zijn ongeveer een half uur lang drie rijstroken afgesloten...

lees verder »


Politie zoekt hardloper die kind schopte

De politie in Driebergen onderzoekt een mishandeling. Een hardloper zou zondag...

lees verder »


Gerelateerde berichten

In beeld: Haarzicht, de eerste gasloze wijk van Utrecht

lees meer

NVM: Funda is niet te koop

lees meer

Huur stijgt in provincie Utrecht het snelst

lees meer

Vertrouwen in woningmarkt iets lager

lees meer

Oververhitte woningmarkt: VolkerWessels ziet rekening vaklui stijgen

lees meer

Utrecht zet vaart achter verwijderen 5967 asbestdaken

lees meer

Van tochthok naar pronkstuk, Utrechts monument uit de steigers

lees meer

Kwart huizenkopers biedt boven vraagprijs; bekijk het overzicht per gemeente

lees meer

Nibud: Consument vindt financieel advies te duur

lees meer

Huizen in Utrecht weer duurder

lees meer

Peter Bosz keert Vinkeveen alweer de rug toe

lees meer

Kampeertent uitkomst voor internationale studenten met kamernood

lees meer

Huurprijzen provincie Utrecht 8,8 procent omhoog

lees meer

'Weinig vertrouwen in makelaar en bankier'

lees meer

"Rekentools hypotheken vaak onbetrouwbaar"

lees meer

"Opbrengsten monumentale panden moeten naar sociale huur gaan"

lees meer

"Rijk moet ingrijpen: veel meer nieuwbouw nodig in Randstad"

lees meer

Utrecht laat bieden op nieuwbouwhuizen Leidsche Rijn toe

lees meer

Zorgen over 'woekerprijzen' nieuwbouw Leidsche Rijn: "Ik ben echt geschrokken"

lees meer

Loting geschrapt: nu zelfs prijzengekte bij nieuwbouwhuizen in Utrecht

lees meer

UStad

Nederlands Film Festival
In het kader van het Nederlands Film Festival zenden wij verschillende films uit. Als u hier klikt kunt u alle films gemakkelijk terugkijken.

lees verder »



Nieuws uit andere regio's


(inter)nationaal nieuws


-advertentie-




RTV Utrecht

Zaterdag Natuurlijk ZoŽy!
Zaterdag gaat vogelaar en natuurfreak Eddy ZoŽy op avontuur. Hij laat verrassende kanten van de Utrechtse natuur zien. Eddy bezoekt natuurgebieden in de hele regio en ontmoet andere natuurliefhebbers.


Radio M Utrecht

Woensdag in Aan Tafel!
Frans Duijts, Django Wagner en Peter Beense. Stuk voor stuk succesvolle volkszangers. Als 'Echte Vrienden' slaan ze de handen ineen en zingen ze samen. Ze praten over hun nieuwe album en zingen voor ons!





-advertentie-