Huizenprijzen blijven stijgen in provincie Utrecht, maar zorgen om aanbod: 'Dit schreeuwt om actie'

In de provincie Utrecht betalen kopers veel meer. In de stad Utrecht en omgeving stegen de huizenprijzen met 12,3 procent naar gemiddeld 419.000 euro. Er werden 1.573 woningen verkocht, een stijging van ruim 2 procent. In de regio Amersfoort is de gemiddelde huizenprijs nu 407.000 euro, een stijging van 12,8 procent.
In toenemende mate verlaten huizenkopers de stad Utrecht. In de regio Woerden, waar het aantal verkopen met ruim 20 procent toenam in het vierde kwartaal, gingen de prijzen met 10 procent omhoog. Een woning kost hier gemiddeld 421.000 euro. In de regio Zeist-Bunnik was de prijsstijging 17,4 procent. De gemiddelde prijs ligt daar nu op 515.000 euro. Er werden hier 675 woningen verkocht (+2,7 procent).
Trek uit de stad
Er blijft een trend zichtbaar van mensen die de stad verlaten voor het oosten van het land. De prijzen in Zutphen en Hardenberg stegen het hardst van alle gemeenten. In de meeste grote steden stegen de prijzen fors, maar in Amsterdam bleef de prijsontwikkeling beperkt tot 3,4 procent. Hiermee is dit de regio met de laagste prijsstijging van heel Nederland. Dat komt omdat Amsterdam veel appartementen heeft en een erg hoog prijsniveau, waardoor de sterkste stijging eruit is.
Voor het tweede achtereenvolgende kwartaal ligt de landelijke prijsontwikkeling in een jaar boven de 11 procent. De NVM spreekt van een ongekende stijging. In dit 'coronajaar' zijn er 3,7 procent meer bestaande koopwoningen verkocht dan in 2019. "Daarmee was 2020 qua verkoop beter dan de twee voorgaande jaren", aldus de NVM.
Aanbod baart zorgen
Het afnemende aanbod van huizen blijft de grootste bron van zorg. In het vierde kwartaal van 2020 kende Nederland de krapste bestaande woningmarkt deze eeuw met een krapte-indicator van 1,9. Dit betekent dat kopers uit minder dan twee huizen konden kiezen.
NVM-voorzitter Onno Hoes: "Bijna alle politieke partijen hebben nu gelukkig veel aandacht voor dit maatschappelijke vraagstuk en het probleem erkend in hun verkiezingsprogramma's. Goede voornemens zijn het begin, maar de woningmarkt schreeuwt om actie. We hebben écht een substantiële toename van het aantal woningen nodig, zodat ze betaalbaar blijven en mensen een passende woning kunnen betrekken. Naast het bestrijden van de coronacrisis en het aanjagen van de economie moet het volgende kabinet de woningmarkt als de derde prioriteit integraal aanpakken."
Heb je een tip of opmerking? Stuur ons je nieuws of foto via WhatsApp of mail naar nieuws@rtvutrecht.nl.
Nieuwsoverzicht

Aanhoudingen na ongeregeldheden in Veenendaal en Amersfoort, ruit van AH in Utrecht opgeblazen
In Veenendaal zijn aanhoudingen verricht na onrust in de omgeving van het Doctor Slotemaker de ...

Drie van de vier Utrechtse ziekenhuizen meer beveiligd na invoering avondklok
Drie van de vier ziekenhuizen in de provincie Utrecht hebben de beveiliging opgeschroefd vanweg...

Muurvast op de woningmarkt: 'Woningnood onder studenten is groter geworden door de coronacrisis'
Het is eind december als de drie huisgenoten Sonja, Femmie en Danine een huisgenoot zoeken voor...

'Coronapups' in opmars, minder besmettingen in Utrecht en verslaggever (ver)knipt zichzelf
Het is de maandag na een weekend vol onrust, opstootjes en rellen in het land na het invoeren v...

Tweede Kamer verklaart verbreding ring A12/A27 controversieel
Het demissionaire kabinet neemt geen beslissingen meer over de verbreding van de snelweg langs ...

Dwangsom voor twee Zeister ondernemingen na niet naleven coronamaatregelen
De gemeente Zeist heeft aan twee ondernemingen een last onder dwangsom opgelegd voor het niet n...

Kinderopvang door ouders wettelijk erkend: 'Ouders zijn betrokken bij de opvoeding en ontwikkeling van hun kind'
De ouderparticipatiecrèches worden door de overheid wettelijk erkend. Een mijlpaal voor ...

Man uit Baarn krijgt vier jaar cel voor gewelddadige woningoverval in Maartensdijk
Een man uit Baarn is veroordeeld tot vier jaar gevangenisstraf voor een heftige woningoverval i...

Jongens met bivakmutsen beroven meisjes in park Nieuwegein
In park Oudegein in Nieuwegein zijn twee meisjes van 15 en 16 jaar beroofd. De slachtoffers wer...

Coronapup is populair: 'Als mensen erachter komen hoeveel werk het is, willen ze er weer vanaf'
Van coronapups tot leenhonden, honden zijn populair in tijden van corona. Maar lang niet iedere...

Historische werfkelders Nieuwegracht mogelijk beschadigd door te zware betonmixer
Een veel te zware betonwagen heeft mogelijk de historische werfkelders aan de Nieuwegracht in U...

Onderzoek: Gemeenteraad Utrecht doet te veel in het geheim
De Utrechtse gemeenteraad worstelt met de geheimhouding van stukken en debatten. Dat constatere...

Verwarde man aangehouden door agenten in kogelwerende vesten in Leidsche Rijn
Agenten in kogelwerende vesten hebben vanmorgen een man aangehouden in Leidsche Rijn. Het gaat ...

Poppodium Ekko begint dj-cursus: 'Belangrijk voor aanwas nu nachtleven stilstaat'
Altijd al dj willen worden? Dan heb je tot morgen om je in te schrijven voor de dj-cursus van p...

D66 hoopt op een terugkeer in gemeentepolitiek Stichtse Vecht
De lokale afdeling van D66 in Stichtse Vecht hoopt na vier jaar afwezigheid terug te keren in g...

Utrechtse politiechef veroordeelt coronarellen: 'Gewoon crimineel gedrag'
Onacceptabel. Dat zegt de Utrechtse politiechef Martin Sitalsing over de coronarellen die dit w...

'Relschoppers die politiebusje stelen' blijken politiestudenten in actie
"Hij steelt gewoon een politiebusje", was de tekst bij een filmpje op internet waarop...

Vierjarig meisje zakt weg in drijfzand op bouwterrein, politie komt op tijd
Een vierjarig meisje uit het Utrechtse Leidsche Rijn heeft een groots avontuur beleefd zondag. ...

Tientallen auto's bekrast in De Meern: 'Hopelijk worden de daders gepakt'
Een autobekrasser heeft flink huisgehouden de wijk De Woerd in Utrecht. Zo'n twintig auto's zij...

Poutsma trots op medailles bij EK shorttrack: 'Mezelf verbaasd'
De Utrechtse Selma Poutsma kon haar geluk niet op vanuit haar hotelkamer in Polen. De 21-jarige...

Afgelopen dag 322 nieuwe coronabesmettingen in Utrecht
De afgelopen dag zijn er in onze provincie 322 nieuwe coronabesmettingen gemeld. Dat is iets mi...

Schitterende goal invaller helpt FC Utrecht aan belangrijke zege
FC Utrecht heeft dankzij invaller Othmane Boussaid de tweede overwinning op rij geboekt. De Bel...

Lage Vuursche opnieuw afgesloten, te druk met natuurliefhebbers
Opnieuw heeft de gemeente Baarn besloten om de toegangswegen rond Lage Vuursche af te sluiten. ...

Kleine honderd boetes na avondklok-controle op Utrechtse wegen
De politie heeft gisteravond en vannacht op veel provinciale wegen auto's gecontroleerd in verb...

Muzikaal multitalent Myrthe van de Weetering is door corona productiever dan ooit
Nog nooit componeerde muzikaal multitalent Myrthe van de Weetering zoveel als nu. De Biltse is ...

Provincie waarschuwt opnieuw: ga bij drukte niet de natuur in
De provincie Utrecht verwacht vandaag weer drukte in de natuurgebieden. Daarom worden mensen op...

Auto vol met bierkratten slaat over de kop in Breukelen
In Breukelen is een auto op z'n kop op de weg beland na een eenzijdig ongeluk. Drie inzittenden...

In Utrecht klinkt vanaf morgen de avondklok elke dag letterlijk
De klok van de Buurtoren in het centrum van Utrecht gaan vanaf morgen iedere avond om 20.55 uur...

Bestuurder verlaat auto na ongeluk in Wijk bij Duurstede
In Wijk bij Duurstede is een automobilist van de weg geraakt en in een weiland geëindigd. ...

Wesly Dijs schaatst PR op 1.500 meter tijdens Wereldbeker: 'Met dubbel gevoel'
Schaatser Wesly Dijs heeft een nieuw persoonlijk record op de 1.500 meter gereden. De Soester r...

Jordy Zuidam: 'Vertrouwen dat deze selectie hoger gaat eindigen'
In Een Berg Sport was technisch-directeur Jordy Zuidam van FC Utrecht te gast. Onderwerpen van ...

Remco Balk tekent tot de zomer van 2025 bij FC Utrecht
FC Utrecht heeft de transfer van Remco Balk afgerond. De 19-jarige aanvaller heeft een contract...

Philip Ties stopt als topamateur: 'Ga het heel erg missen, maar het is mooi geweest'
De loopbaan van Philip Ties in de top van het amateurvoetbal zit er na dit seizoen op. De 34-ja...